Жилой дом
Псков, Октябрьский пр-т, д. 31

Назад

Жилой дом

Историческая справка

Застройка Пскова значительно пострадала в годы Великой Отечественной войны. Было разрушено более 90% жилого фонда города.

Уже 2 августа 1944 года горисполком утвердил план первоочередных мероприятий по восстановлению жилищного и коммунального хозяйства города.

В январе 1945 года СНК СССР и СНК РСФСР приняли постановление "О мероприятиях по восстановлению хозяйства города Пскова и Псковской области". Наметив объекты первоочередного восстановления, они определили сроки пуска их в эксплуатацию, выделили необходимые ассигнования и обязали ряд союзных и республиканских наркоматов помочь псковичам строительными материалами, транспортом и инструментом.

Постановлением правительства от 1 ноября 1945 года Псков был включен в число 15 древнерусских городов, подлежащих первоочередному восстановлению.

Вплоть до 1948 года основные строительные мероприятия были направлены на восстановление и реконструкцию сохранившихся зданий. Лишь в 1948 году выделили средства на строительство нового жилого дома. Типовых проектов не было.

Проектировали дома из типовых секций. Первый такой дом с типовой секцией разработала только что прибывшая в Псков архитектор Э.П. Штольцер.

Проект разрабатывался для улицы Свердлова. Однако вскоре решено было вместо одного дома на улице Свердлова построить два одинаковых дома на Пролетарском бульваре (ныне Октябрьский проспект).

Выбрали участок напротив здания бывших арестантских рот. Это было единственное место, очищенное от завалов, а главное - с возможностью присоединения к канализации. Строительство небольшого трехэтажного дома с помещением магазина в 1-ом этаже стало первой новостройкой послевоенного Пскова. Одновременно она стала первой самостоятельной работой прораба М.Л. Каган-Розенцвейга (в будущем известного инженера-реставратора) и архитектора Э.П. Штольцер.

При проектировании соблюдались жесткие условия: не допускались никакие излишества, все должно быть предельно просто и дешево. Была утверждена минимальная стоимость строительства квадратного метра жилой площади, не допускавшая никаких отклонений.

Первые послевоенные дома в Пскове строились с нарушениями технологической последовательности строительства. Часто использовался старый кирпич, полученный при разборке завалов. Когда не было деревянных балок нужного сечения, стены возводили выше, а балки заводили потом. При нехватке железобетонных балок их заменяли трамвайными рельсами. При этом использовали таблицы, учитывающие износ рельсов и пониженную прочность металла, разработанные ленинградскими проектировщиками. Рельсы разбивали на части нужной длины. Позже расстояние между балками заполнялось монолитной железобетонной плитой или кирпичными сводиками.

Работы по строительству дома № 31 по Пролетарскому бульвару велись трестом "Псковстрой". Квалифицированных строителей не хватало. Так, например, бригада штукатуров, работавшая здесь, за исключением бригадира, состояла из необученных рабочих.

Поэтому отдельные незначительные архитектурные элементы (завершение двух витрин, трех эркеров и оформление некоторых оконных проемов) были выполнены не в соответствии с разработанным Э.П.Штольцер проектом.

По такому же проекту трестом Горжилкоммунстрой рядом был построен еще один дом (Октябрьский пр.,33).

Дом № 31 по Октябрьскому проспекту, ставший первым вновь возведенным зданием восстановленного Пскова, задал стилевое направление застройке центральной магистрали города 1950-х годов.

Основные архитектурные особенности

Главным фасадом выходит на красную линию Октябрьского проспекта. Дом каменный трехэтажный с подвалом, прямоугольный в плане. Крыша вальмовая.

Архитектурная композиция главного фасада решена в системе осевой симметрии в 19 осях. Фасад композиционно разбит на 4 части тремя прямоугольными эркерами, которыми активно зафиксированы три ведущие оси; средняя из них находится на центральной оси всей композиции, её главенствующая роль подчеркнута витринами магазина по сторонам эркера. Ведущие оси также подчеркнуты тремя треугольными щипцами с ромбовидными проемами слуховых окон и балконами в уровне 3-го этажа на крышах эркеров. Крайние оси на флангах композиции обозначены обрамлением окон 1 и 2 этажей и балконом в 3-м этаже.

Положение и габариты окон также подчинены закономерностям композиции: по сторонам эркера расположены зауженные окна в габаритах щипцов; окна между эркерами сгруппированы по два, что дает фасаду дополнительный ритм, выделяя оси композиции.

Композиция фасада на краях закреплена широкими простенками. Горизонтальными составляющими композиции является штукатурный цоколь, отделанный рустовкой с имитацией крупных блоков камня и венчающий выносной карниз со сложным ступенчатым профилем.

Декор эркеров, обрамления окон, дверей и витрин также подчеркивают особенности композиции фасада. Эркеры выделены широкими лопатками с двумя прямоугольными в сечении тягами по краям и увенчаны ступенчатым карнизом. Между окнами 1 и 2 этажей на лицевых фасадах эркеров помещены прямоугольные накладные панели, а на боковых - филенки.

Дверные проемы балконов имеют обрамления сложного ступенчатого профиля, увенчанные прямыми сандриками и имитирующие портал.

Оконные проемы крайних осей в уровне 1 и 2 этажей выделены лопатками с одной прямоугольной в сечении тягой по краям, между окнами 1 и 2 этажей имеются прямоугольные накладные панели, а под окнами 1-го этажа - филенки.

Дверной проем балкона увенчан сандриком. Решетки одинаковые на всех балконах, металлические, сварные с простым рисунком ограждения из вертикальных стержней с ромбом в центре и с бордюром из петель сверху и снизу.

Витрины магазина имеют трехчастную композицию с лопатками широкими по краям и узкими на импостах, увенчанную сложным ступенчатого профиля карнизом.

Окна 1-го этажа по сторонам крайних эркеров также выделены рамочным обрамлением прямо-угольного профиля, который опускается под окно и образует филенку. Остальные окна главного фасада имеют западающие рамочные обрамления прямоугольного профиля. спаренные окна между эркерами и все окна 1-го этажа имеют профилированные подоконные полочки. Часть оконных проемов сохранила свои первоначальные оконные рамы и расстекловку.

Торцовые фасады решены одинаково симметрично относительно центральной оси, на которой расположены маленькие узкие окна санузлов в западающем обрамлении прямоугольного профиля, а по краям обычные окна в рамочном западающем обрамлении. Окна 3-го этажа увенчаны сандриками.

Фасады имеют цоколь и выносной карниз, такие же, как на главном фасаде. Дворовый фасад также решен в системе осевой симметрии в 19 осях. На нем выделены оси лестничных клеток широким обрамлением с тягой прямоугольного профиля по внешнему краю и по верху дверного проема входа в лестничную клетку.

Между окнами лестницы внутри обрамления помещена прямоугольная панель, а над дверным проемом - филенка.

Верхние фрамуги на осях лестниц увенчаны сандриками. По сторонам обрамлений расположены узкие окна кухонь, которые в 1-м этаже имеют тонкое рамочное обрамление прямоугольного профиля и филенки под окнами.

Между лестничными клетками две средние оси в уровне 3-го этажа выделены балконами. Также балконами выделены и крайние оси композиции. На этих осях над балконными проемами имеются сандрики такие же, как на главном фасаде.

Все окна 1-го этажа, а также окна под балконами имеют профилированные подоконники и рамочные западающие наличники, остальные окна фасада - только западающие наличники.

Штукатурный профиль и профилированный венчающий карниз такие же, как на главном и торцовых фасадах.

Планировочная композиция решена на основе трех типовых рядовых секций с лестницами со стороны двора и лестничными холлами в которые выходят по четыре квартиры на каждом этаже.

Пролеты лестниц выделены поперечными несущими стенами. Продольными несущими стенами в средней части дома выделены ванные, туалеты и кладовые.

Кухни и жилые помещения выходят одинаково на главный и дворовый фасады.

В 1-м этаже в средней секции устроен магазин с торговым залом со стороны главного фасада. Планировка подвала, в основном, повторяет план 1-го этажа, однако, в отличие от 1-го этажа, часть помещений подвала под торговым залом магазина не используется.

Лестницы со сборными железобетонными ступенями уложены по металлическим балкам, сделанным из разобранных рельсов трамвайных путей. В интерьерах лестничных клеток сохранились подлинные профилированные потолочные карнизы.

Карнизы с падугами сохранились в части квартир. Также, частично, сохранились подлинные филенчатые двери.

Высота помещений подвала - 2,1 м; 1-го этажа - 3,08 м; 2-го этажа - 2,98 м; 3-го - 3,05 м. Фундаменты бутовые, ленточные; стены - кирпичные, перегородки - деревянные; перекрытия междуэтажные и чердачные - деревянные отепленные; надподвальное - железобетонное; крыша - деревянные стропила с обрешеткой; кровля - шифер; полы доща-тые; окна 2-е створные; двери филенчатые; наружная отделка - штукатурка, окраска; внутренняя отделка - штукатурка, побелка, обои. Общие габариты в плане: 62,15 м х 15,25 м.

Общие сведения

Раскрывает приемы проектирования и строительства жилых домов в послевоенном Пскове на основе типовой секции с индивидуальным решением фасадов.

Образец неоклассицизма в архитектуре Пскова конца 1940-х - начала 1950-х гг.

Предметы особой охраны

2. Архитектурная композиция фасадов: габариты и форма эркеров и балконов; форма щипцов над эркерами; расположение и габариты витрин, оконных и дверных проемов.

3. Архитектурный декор фасадов: цоколь штукатурный; лопатки, профиль карнизов витрин и эркеров; профиль венчающего карниза; габариты филенок эркеров; рисунок металлических решеток балконов; профилированные обрамления дверных и оконных проемов; сандрики балконных дверей и над окнами 3-го этажа.

4. Планировочная композиция дома в габаритах несущих и капитальных стен.

5. Основания, фундаменты, кладка стен.

Назад    Вверх страницы