Минеральная усадьба Михаила Тропина
Минеральная усадьба Михаила Тропина
г. Псков, ул. Советская, 29. Территория ТЭЦ-18
Историческая справка
24 августа 1888 г. коллежский регистратор Михаил Гаврилович Тропин приобрел у Анны Яковлевны Шрейдер земельный участок в сто квадратных саженей со старым домом из плиты и садом по улице Великолуцкой.
М.Г. Тропин был известной личностью в Пскове. С конца 60-х годов он работал при Псковском окружном суде сначала судебным приставом, затем младшим нотариусом. В 1879 г. его избрали гласным Городской Думы, и в дальнейшем он переизбирался в Думу 4 раза. 
В первое из этих четырехлетий (1879-1882 гг.) гласные выбрали Тропина членом Городской управы. Он также постоянно избирался одним из 10 гласных от города в уездное земское собрание, а позднее - и в губернское земство. В отличие от многих городских гласных, Тропин посещал все заседания Думы, высказывал свое несогласие по многим обсуждавшимся вопросам.
На фото: дом Михаила Тропина
Тропин сразу приступил к строительству нового дома из кирпича, расширив земельный участок, и построил его в 1889 г., а затем построил и три флигеля, каменный рядом с домом из кирпича по ул. Великолуцкой и два деревянных. Один из них деревянный, обшитый тесом под кровлей из щепы был построен по Кислинскому переулку восточнее древнего плитяного дома (Фрагмент его видно на фото 1951 г.; флигель не сохранился, ныне на этом месте находится производственный корпус ОАО "Псковэнерго").
Счастливый домовладелец тут же приступил к строительству нового кирпичного особняка по мотивам архитектуры итальянского Возрождения.
В 1889 году (на это указывает дата на аттике) дом был готов.
С начала 90-х годов он избирался и одним из двух директоров правления псковского общества взаимного кредита (Городского Банка).
М.Г. Тропин скончался 5 января 1895 года на 55-м году и похоронен на Дмитриевском кладбище.
На фото: аттик особняка с датой «изготовления»
Домовладение с двумя каменными домами и тремя флигелями, оцененное Раскладочной ведомостью в 4092 рубля, перешло по завещанию к его жене Ольге Ефимовне.В декабре 1897 года она продала часть домовладения в 1140 рублей псковскому мещанину Александру Станиславовичу Жуковскому.
Остальную часть домовладения с заводом минеральных вод, устроенным Тропиным в 1890 году, оцененную в 2952 рубля и находившуюся в Кислинском переулке ближе к Великолуцкой улице, О.Б. Тропина оставила за собой, а через год продала Евгении Петровне Бетхер - жене поручика 94-го пехотного Енисейского полка Александра Бетхера.
С 1930 годов в доме находились различные службы, связанные с эксплуатацией электрических сетей. Ныне здесь размещаются абонентский отдел и касса ОАО «Псковэнергоагент».
План I этажа. Выполнила Руденко Т.В. 2003 г.
До настоящего времени дом дошёл с хорошей сохранностью лепного декора фасада. Однако имеются и утраты: заложены окна подвала на главном фасаде, утрачены кованые ажурные решётки на крыше, ворота между домом и флигелем, кованая ограда. От неё сохранился один фрагмент, но и тот зашит гофрированным металлом.Флигель, в отличие от основного жилого дома, неоднократно перестраивался, поэтому интерьеры и система отопления не сохранились.
Основные архитектурные особенности
Расположен в объединенной зоне охраны памятников исторического центра г. Пскова. Главным фасадом выходит на "красную" линию улицы Советской (быв. Великолуцкая). Дом каменный одноэтажный, в плане прямоугольный, с пристройками и подвалом, крыша вальмовая.
Главный фасад решен в духе эклектики с обильным лепным декором по мотивам архитектурного декора эпохи итальянского Возрождения. Композиция главного фасада решена по симметрично-осевой схеме, но нарушена асимметричным расположением парадного входа.
На фото: сохранившийся флигель дома (на фото слева)
Фасад на семь осей: в центре выделен неглубокий ризалит на три оси, крайние "ризалиты" имитированы выступами рустованных лопаток, В левом "ризалите" расположен парадный вход, а в правом -оконный проем. Декор крайних "ризалитов" решен единообразно, с фигурными сандриками в виде трехлопастной арки, дентикулами и стилизованной решеткой.Окна центрального ризалита оформлены сложными наличниками с дугообразными сандриками, дентикулами и филенками, по вертикали - пилястрами, внизу - фигурными подвесками.
Промежутки между ризалитами заняты одним оконным проемом, оформленным стилизованным рустом; верх стены под карнизом украшен профилированными тягами и крепованным накладками; под окнами - филенками. 
Цоколь гладкий со сложнопрофилированным верхом. Венчающий карниз большого выноса развитый со сложным профилем.
На крыше по ширине центрального ризалита расположен сложный аттик с чердачным окном, оформленным на манер флорентийского окна со стилизованными полуколонками. Над архивольтом обозначена дата строительства дома - 1889; аттик украшен фигурными пилястрами с фасками и скоциями, увенчан сложнопрофилированным раскрепованным карнизом боковые части аттика решены в виде столбиков с шатровыми крышками, украшенных филенками.
Дверь парадного входа. Фото Руденко О.В. 2002 г.
Такие же столбики установлены над лопатками крайних "ризалитов". Между столбиками были ажурные кованые решетки (утрачены). Боковые и дворовый фасады решены без декора, исключение - венчающий карниз по периметру здания и пристроек, Подвал в плане прямоугольный с продольной несущей стеной и небольшой пристройкой со стороны двора.
Два входа в подвал устроены с юга со двора. Высота помещений подвала 2,3 м. В западном помещении поставлен в три ряда деревянных стоек и по ним деревянных балок для укрепления перекрытия, в восточном помещении - один ряд балок на стойках, стена главного фасада укреплена кирпичными столбами и двутавровой металлической балкой.
Перекрытие подвала пристройки усилено в помещении подвала деревянными балками шириной 30 см (оштукатурены). Планировка этажа повторяет план подвала в несущих стенах. Часть помещений выделена тонкими кирпичными перегородками, опирающимися на перекрытие. Система взаимосвязи помещений нарушена неоднократными перепланировками.
Фрагмент главного фасада. Фото Руденко О.В. 2002 г.
Исследование поверхности стен и проемов невозможно из-за поздней обшивки пластиком. Высота помещений в доме - 3.7 м, в пристройке - 3,1 м. Фундаменты бутовые, ленточные; стены и перегородки сложены из кирпича, оштукатурены; перекрытия плоские по деревянным балкам; крыша по деревянным стропилам, кровля - железо. Габариты в плане: дом - 18,82 х 14,55 м, пристройка - 7.17 х 5 м.Общие сведения
Жилой дом усадебного типа конца XIX века в Пскове с хорошо сохранившимся декором фасада. Представляет большой интерес как пример архитектурного декора эклектики по мотивам архитектуры итальянского Возрождения. Исторически связан с жизнью известного в Пскове деятеля Городской Думы и Губернского земства М.Г. Тропина.
Предметы особой охраны
Представляет большой интерес как пример архитектурного декора эклектики по мотивам архитектуры итальянского Возрождения