Жилой дом
г. Псков, Октябрьский пр-т, д. 21
Дом жилой
г. Псков, Октябрьский пр-т, 21Историческая справка
Дом жилой 36-ти квартирный построен в 1952 году на углу Октябрьского проспекта и
ул. Гражданской.
Проектирование дома велось в Псковской архитектурно-планировочной мастерской при главном архитекторе города, с 1951 года объединенной с "Облпроектом", под непосредственным руководством начальника, а затем главного архитектора мастерской А.А. Ларкина.
Было разработано индивидуальное архитектурное решение фасадов дома, собранного из типовых жилых секций.
Вид с севера-запада. Фото: июль 2013 год
В первом этаже дома был предусмотрен продовольственный магазин. Это помещение занимал продовольственный магазин № 38 Министерства торговли РСФСР.В начале 2000-х годов часть квартир первого этажа и часть помещений подвала были приспособлены под магазины и офисы.
Основные архитектурные особенности
Дом расположен на перекрестке Октябрьского проспекта и ул. Гражданской.
Двумя главными фасадами выходит на Октябрьский проспект и ул. Гражданскую.
Дом каменный, "Г"- образный в плане, 4-х этажный, 36 квартирный, с подвалом под главной частью дома, крыша вальмовая. Архитектурная композиция фасадов решает градостроительную задачу закрепления угла квартала.
Это достигается пластикой фасадов угловой секции, оба фасада которой решены в 5-ти осях на основе центрально-осевой симметрии.
Три средние оси этих фасадов оформлены в виде четырехколонного портика большого ордера: в уровне 1-го этажа слабо выраженный ризалит, над которым четыре пилястры увенчаны треугольным фронтоном, слегка выделенным на венчающем карнизе.
Общий вид с севера. Фото июль 2013 г.
Фасады рядовых секций также решены на основе осевой симметрии, которая слегка нарушена на флангах фасадов решением крайних осей без проемов.
Центральные оси рядовых секций оформлены в 1-м этаже также ризалитами, соответствующими лестницам, выходящим на уличные фасады.
Оси симметрии здесь отмечены парадными входами в лестницы в 1-м этаже, имитацией порталов с двумя лопатками и аттиком, на высоту 2-го и части 3-го этажа, над порталом помещено арочное окно с обрамлением, увенчанным прямым сандриком.
Оси по сторонам лестничных клеток оформлены широким профилированным обрамлением окон,
подобием базы под окнами второго этажа и филенками под окнами третьего этажа.
Окна 3-го этажа увенчаны треугольными сандриками. Горизонтальные элементы композиции фасадов представлены лентой штукатурного цоколя с отливом; фактурной рустовкой стены 1-го этажа, венчание которой выполнено в 
виде гладкого фриза, подчеркнутого снизу прямой полочкой и увенчанного междуэтажной карнизной тягой; сложнопрофилированным венчающим карнизом.
Окно 3-го этажа. Фото: июль 2013 год
Оконные проемы и витрины 1-го этажа имеют слегка утопленное обрамление прямоугольного профиля, профилированные подоконники и филенки под окнами.
Окна 2, 3, 4 этажей, 
незадействованные в композициях декора, имеют профилированный рамочный наличник. Слуховые окна во фронтонах имеют лучковые завершения и профилированный подоконник.
Дверной проем входа в магазин с Октябрьского проспекта имеет двухступенчатый наличник и увенчан прямым сандриком. Входы в лестничные клетки также имеют обрамление и увенчаны сандриками.
Необходимо отметить тщательность и тонкость проработки профилей элементов декора, прорисовку подоконных досок "портиков" угловой секции с рельефным изображением круглых медальонов в обрамлении драпировок, закрепленных цветочными розетками,
а также своеобразную трактовку капителей "портика" в виде фрагмента канеллированного ствола и эхина, оформленного иониками и листьями.
Подоконные доски. Фото: июль 2013 год
Под выносной плитой карниза пропущена тонкая профилированная тяга. На фризе фасада по
Октябрьскому проспекту сохранились две круглые эмблемы магазина.Торцовые фасады решены одинаково с оконными проемами по флангам и увенчаны треугольными фронтонами со слуховыми окнами, как на главных фасадах.
Торцевой фасад. Фото июль 2013 год
Горизонтальные элементы композиции такие же, как на главных фасадах, но рустовка 1-го этажа выполнена по гладко оштукатуренной стене. Окна не имеют наличников, только профилированные подоконники.
Дворовые фасады решены упрощенно. Здесь применены только горизонтальные элементы: 
цоколь, междуэтажная тяга и венчающий карниз - такие же, как на главном и торцовых фасадах.
Все оконные проемы без обрамлений, но имеют профилированные подоконники. Над входами в лестничные клетки - простые навесы консольной бетонной плиты.
Дворовый фасад. Фото июль 2о13 год
Планировочная композиция составлена из одной угловой и трех рядовых жилых секций с лестницами рядовых секций, выходящими на главные фасады и лестницей угловой секции, выходящей во двор.
Лестницы рядовых секций 
имеют сквозные проходы во двор.
В квартирах, выходящих на главный фасад, кухни и санузлы блокируются между соседними квартирами, исключая квартиры в торцах, где они примыкают к торцовой стене.
В квартирах, выходящих во двор, кухни и санузлы не блокируются с соседними квартирами. В рядовых секциях находятся 1-2-3-4-х комнатные квартиры; в угловой 2-3-4-х комнатные квартиры.
В первом этаже угловой секции размещен магазин в входом с Октябрьского проспекта.
Подвал под магазином используется как склад; часть подвала под рядовыми секциями со стороны Октябрьского проспекта была предусмотрена под помещения гражданской
обороны, часть помещений занята кладовыми жильцов.
Под рядовой секцией по ул. Гражданской подвал отсутствует. Входы в подвал предусмотрены из лестничных клеток и имеется один загрузочный пандус из двора в угловой секции.
Лестничные марши железобетонные по открытым металлическим косоурам. Перила лестниц сохранились первоначальные - чугунные литые орнаментальные элементы ограждения и деревянный точеный поручень (такие же, как в доме № 40 по Октябрьскому пр.). В части интерьеров квартир сохранились потолочные карнизы.
Высота помещений: подвала - 1,95 м; 1-го этажа - 3,65 м; 2-го этажа - 3,00 м; 3-го этажа - 3,05 м; 4-го этажа - 3,00 м.
Фундаменты ленточные из бутового камня; стены кирпичные; перегородки досчатые оштукатуренные; перекрытия деревянные отепленные; крыша - деревянная стропильная система; кровля - шифер; полы - досчатые, бетонные, керамические, обитые железом (в подсобных магазина); окна двойные створные; двери филенчатые; отделка внутренняя - штукатурка, побелка, окраска; наружная - штукатурка, окраска.
Общие габариты в плане: 54,53 м х 36,15 м.; ширина корпуса - 14,10 м.
Общие сведения
Имеет важное значение как памятник градостроительства, формирующий застройку перекрестка Октябрьского проспекта и ул. Гражданской.
Яркий пример творческого подхода автора к сочетанию индивидуального решения фасадов и принципа типового проектирования в послевоенном восстановлении г. Пскова в 1950-х годах.
Отражает приемы формального историзма, характерного для архитектуры СССР в 1930-1950-х годов.
Предметы особой охраны
- Объемно-пространственная композиция дома.
- Планировочная композиция дома.
- Архитектурная композиция фасадов.
- Элементы декора фасадов.
- Конструкции фундаментов и стен.
- Габариты дверных и оконных проемов.
- Расстекловка оконных проемов.