Дом жилой
Дом жилой
г. Псков, Октябрьский пр-т, д. 44
Историческая справка
Дом № 44 по Октябрьскому проспекту построен в 1952 году для проживания работников Псковского Облисполкома. Местом для строительства был выбран участок на перекрестке Пролетарского бульвара (ныне Октябрьский проспект) 
и Пановой улицы (ныне Металлистов), который до Великой Отечественной войны занимало каменное здание казенного винного склада.
г. Псков, Октябрьский пр-т, 44 Дом жилой. 1952 г. Главный фасад. Фото апрель 2007 г.
Из одиннадцати построенных в 1950-х годах на Пролетарском бульваре жилых домов, дом № 44 стал единственным зданием, возведенным по типовому проекту.Удобная планировка и хорошая освещенность квартир,
множество подсобных помещений, просторные вестибюли парадных входов, наличие телефонной связи (включая линию правительственной телефонной связи), собственная котельная на долгое время сделали дом № 44 по Октябрьскому проспекту одной из наиболее благоустроенных построек послевоенного Пскова.
г. Псков, Октябрьский пр-т, 44 Дом жилой. 1952 г. Дворовый фасад. Фото апрель 2007 г.
Дворовая территория была отделена от улицы невысоким каменным забором с легкими металлическими ограждениями. Вход во двор устроен через калитки и въездные ворота со стороны обеих улиц. На границе с соседним дворовым участком одновременно с жилым домом была построена каменная одноэтажная сторожка дворника (Октябрьский пр.,44 а) и здание гаража. В настоящее время здание находится на балансе МУУМРа № 6. Используется по первоначальному назначению.
Основные архитектурные особенности
Дом расположен на перекрестке Октябрьского проспекта и улицы Металлистов в окружении застройки начала ХХ - середины ХХ века. Главный фасад ориентирован вдоль красной линии Октябрьского проспекта. От проезжей части дом отделяют два ряда зеленых насаждений и две широкие пешеходные аллеи-тротуара.
Дом представляет собой каменную трехэтажную на подвальном этаже, прямоугольную в плане постройку с вальмовой крышей. Архитектурная композиция главного фасада решена в 15-ти осях на основе принципа симметрии. Крайние с боков оси глухие.
г. Псков, Октябрьский пр-т, 44 Дом жилой. 1952 г. Генплан
Центральная часть фасада выделена фронтоном треугольной формы. В центре фронтона расположено высокое арочное окно с рамочным профилированным наличником и два небольших прямоугольных окна без декоративной отделки по бокам от него. На 3-й, 8-й и 13 осях находятся парадные входы в жилые подъезды дома. Входы решены в виде глубоких порталов. Дверной проем центрального входа имеет арочное завершение, два боковых - лучковое.
Композицию каждого портала в уровне 2-го этажа завершает балкон, поддерживаемый тремя кронштейнами в форме валют с листьями аканта. На углах балкона установлены прямоугольные блоки-пилоны, в центре и по бокам от которых расположены фигурные балясины. Все элементы балконных ограждений 2-го этажа выполнены из бетона. Дверные проемы балконов имеют сложное обрамление, состоящее из раскрепованных лопаток и фигурного сандрика.
г. Псков, Октябрьский пр-т, 44 Дом жилой. 1952 г. Фрагмент главного фасада. Парадный вход бокового подъезда. Фото апрель 2007 г.
На соседних с парадными входами осях в уровне 3-го этажа расположены балконы с ограждениями из легких гнутых металлических прутьев. Декоративное оформление оконных проемов одинаково в пределах каждого из трех этажей. Оконные проемы 1-го этажа имеют арочную форму, широкие профилированные подоконники и профилированные рамочные наличники, вертикальные тяги которых ограничены линией цоколя. Оконные и дверные проемы 2-го этажа имеют лучковое завершение и рельефные фигурные наличники. Прямоугольные оконные и балконные дверные проемы 3-го этажа оформлены профилированными рамочными наличниками и сандриками в виде полочки. Горизонтальные элементы композиции фасада представлены бетонным ступенчатым цоколем и стилизованным антаблементом с венчающим карнизом большого выноса.
Цоколь прорезан выходящими в приямки окнами подвального этажа. На уровне крыши находятся деревянные слуховые окна и старые дымовые трубы, сохранившие свой первоначальный объем и декоративную обработку. Основное поле стены оштукатурено. Все элементы декора выделены побелкой.
г. Псков, Октябрьский пр-т, 44 Дом жилой. 1952 г. Боковой юго-восточный фасад. Фото апрель 2007 г.
Архитектурно-художественное решение торцовых фасадов постройки одинаково. Композиция их симметрична и решена в 3 оси. Горизонтальные элементы композиции, форма и характер декоративного оформления оконных проемов, такие же, как на главном фасаде.
Исключение составляет ширина оконных проемов центральной оси, которая вдвое меньше, чем ширина окон на боковых осях фасада. Прием использования разновеликих оконных проемов (2-створных и 1-створных) получил дальнейшее развитие в композиции дворового фасада.
г. Псков, Октябрьский пр-т, 44 Дом жилой. 1952 г. Боковой северо-западный фасад. Фото апрель 2007 г.
Композиция дворового фасада симметрична. Решена в 19 осей. Оси, на которых расположены входы в подъезды, завершены треугольными фронтонами, разорванными в уровне венчающего карниза окном лестничной клетки. Входы в подъезды решены в виде неглубоких порталов, оформленных широкими рамочными наличниками. Дверные проемы прямоугольной формы.Центральный подъезд имеет два дверных проема, разделенных пилоном и объединенных единым рамочным наличником. Оконные проемы лестничных клеток арочной формы без наличников. Ритмическое звучание фасада усилено чередованием вертикальных осей, состоящих из 1-створных и 2-створных оконных проемов. 1-створные оконные проемы располагаются на 2-й оси по обе стороны от лестничных клеток.
В центральной части фасада в уровне 2-го и 3-го этажей по осям с 1-створных оконных проемов находятся балконы с простыми ограждениями из прямых металлических прутьев. Все 1-створные оконные и дверные проемы, а также, 2-створные оконные проемы 3-го этажа, не имеют наличников. 2-створные оконные проемы в уровне 1-го и 2-го этажей оформлены наличниками, рисунок которых повторяет рисунок наличников главного фасада здания.
Горизонтальные элементы дворового фасада представлены цоколем и более упрощенным по сравнению с другими фасадами стилизованным антаблементом, прерывающимся по осям лестничных клеток. В основе планировочной композиции здания несколько типовых секций, расположенных одна над другой.
Со стороны уличного фасада располагаются вестибюли парадных входов в здание, объединенные с пространством лестничных клеток широким арочным проемом. Лестничные клетки размещены со стороны дворового фасада здания. Лестницы в подъездах двухмаршевые, бетонные по открытым металлическим косоурам. Пол на площадках лестничных клеток выложен метлахской плиткой.
г. Псков, Октябрьский пр-т, 44 Дом жилой. 1952 г. Фрагмент интерьера лестничной клетки. Площадка 1-го этажа. Фото апрель 2007 г.
Лестничные ограждения литые чугунные, с красивыми цветочными розетками и стилизованными листьями аканта в геометрическом обрамлении, деревянными точеными поручнями.
Всего в доме насчитывается 20 квартир: четырехкомнатных - 4, трехкомнатных - 10, двухкомнатных - 6. В 1-м этаже располагаются шесть 3-х комнатных квартир одинаковой площади по две квартиры на лестничной площадке. Во 2-м и 3-м этажах над вестибюлями парадных входов расположены жилые комнаты. Появление дополнительных комнат повлияло на планировку квартир двух верхних этажей дома.
В среднем подъезде на 2 -м и 3-м этажах располагаются двухкомнатных квартиры по три на каждой лестничной площадке. В боковых подъездах, при сохраняющихся двух квартирах на лестничной площадке, квартиры, расположенные ближе к центру постройки, за счет помещения над вестибюлем, получили дополнительную жилую комнату и стали четырехкомнатными.
г. Псков, Октябрьский пр-т, 44 Дом жилой. 1952 г. Фрагмент интерьера лестничной клетки. Дверь жилой квартиры. Фото апрель 2007 г.
В интерьере сохраняются деревянные филенчатые двери различного рисунка. Потолки жилых помещений и парадного вестибюля украшают профилированные тяги. Планировка подвала разработана с учетом раздельного использования помещений.Входы в подвалы устроены из лестничных клеток. Часть подвала у торцов здания занимают кладовки жильцов. В центре подвала размещалось оборудованное помещение для нужд гражданской обороны, котельная и подсобные помещения.
Высота помещений: подвала - 2,5 м;1-го этажа - 3,3 м; 2-го этажа - 3,5 м; 3-го этажа - 3,3 м. Фундаменты - ленточные бутовые; стены - кирпичные; перегородки - деревянные; перекрытия - деревянные отепленные; крыша - деревянная стропильная система; кровля- шифер; полы - паркетные; окна - двойные створные; двери филенчатые; отделка внутренняя - штукатурка, побелка, окраска, обои; наружная - штукатурка, окраска. Общие габариты в плане: 56 м х 14,5 м.
Октябрьский проспект 44
Общие сведенияИмеет важное градостроительное значение, закрепляя перекресток Октябрьского проспекта и улицы Металлистов. Единственный пример применения типового проекта в застройке Октябрьского проспекта в 1950-х годах. Пример использования отдельных элементов декора и художественно переработанных композиционных схем архитектуры классицизма в жилой застройке послевоенного Пскова.
Предметы особой охраны
1. Объемно - пространственная композиция здания.
2. Архитектурная композиция фасадов (симметрия, габариты и ритм оконных и дверных проемов, фронтоны на осях входов в здание)
3.Архитектурный декор фасадов (рисунок оконных и дверных наличников, раскрепованные лопатки, ступенчатый цоколь, стилизованный антамблемент).
4. Элементы убранства интерьера вестибюлей и лестничных клеток (лестничные ограждения, филенчатые дверные полотна, профилированная потолочная тяга).
5. Конструкция крыши со слуховыми оконными проемами.
6. Планировочная композиция дома в габаритах капитальных стен.
7. Фундаменты, кладка стен.