Жилой дом
Псков, Октябрьский пр-т, д. 52
Жилой дом
г. Псков, Октябрьский пр-т, 52 / Пролетарский б-р, 28Историческая справка
Проект строительства дома разработан в 1951 г. мастерской "Облпроект", автор проекта архитектор Э.П. Штольцер. Заказчик строительства - Псковское городское жилищное управление. Руководитель конструкторской группы и инженер-конструктор жилого дома - М.Л. Коган - Розенцвейг.
В первом этаже здания разместился промтоварный магазин, а в крыле по Штабному 
переулку - почтовое отделение.
г. Псков, Октябрьский пр-т, 52 Дом жилой. 1952 г. Общий вид с юго-востока. Фото: январь 2013 г.
Строился дом в 1951 - 1952 гг. Принят госкомиссией 30 декабря 1952 г. Закреплен за Горжилуправлением. Адрес дома значился: Пролетарский б-р, 28.Первоначально дом строился как ведомственный Ремесленного училища № 25.
В 1952 г. Приказом по Министерству сельского хозяйства РСФСР № 656 во исполнение распоряжение СМ РСФСР от 09.08.1952 г. № 6514-Р, а также Решением Псковского Облисполкома от 02.09.1952 г. № 598, каменный 4-х этажный дом бывшего ремесленного училища № 25 был передан в ведение псковской средней сельскохозяйственной школы по подготовке председателей колхозов. (Сама средняя сельскохозяйственная школа должна была расположиться в новом соседнем 2-х этажном здании по Пролетарскому бульвару, 26a, также переданном ей бывшим ремесленным училищем № 25).
По планам БТИ в 1952 г. в подвале дома располагались: склад магазина, кладовые, тепловой узел и спецподвал ГО; в 1-м этаже были промтоварный магазин "Псковитянка", почтовое отделение (с общежитием в нескольких комнатах) и детский сад. В 1971 г. дом передан ЖЭУ № 6.
Основные архитектурные особенности
Здание расположено почти в конце Октябрьского проспекта, на пересечении с улицей Гагарина, рядом 
с т.н. "Иркутскими казармами" (ныне магазин «Максимус»).
Представляет собой Г-образную в плане четырехэтажную постройку с подвалом под частью дома. Крыша над каждым крылом двухскатная с каменными фронтонами.
г. Псков, Октябрьский пр-т, 52 Дом жилой. 1952 г. Западное крыло. Вид на торцовый и дворовый фасады. Фото: октябрь 2016 г.
На крышу выходят каменные печные трубы и деревянные слуховые окна. В северо-восточной части дома над крышей возвышается небольшая, в один ярус, каменная башенка с окнами и ходовой площадкой с металлическим ограждением.Главным южным фасадом здание обращено на Октябрьский проспект. В отделке фасада использован богатый классицистический художественный арсенал формального историзма, свойственного советской архитектуры 1930-х гг. и продолжавшего свое развитие в послевоенные годы.
Горизонтальная линия междуэтажного карниза зрительно отделяет первый этаж от трех верхних и подчеркивает протяженность фасада. Нижний этаж дополнительно выделен рустом, фактурой и цветом штукатурки, также декором 
проемов.
Три парадных входа украшены наличниками с пилястрами, которые поддерживают сандрики в виде выступающих карнизов. Крупные прямоугольные окна расположены в заглубленных нишах. Низ окон упирается в гранитный цоколь.
г. Псков, Октябрьский пр-т, 52 Дом жилой. 1952 г. Восточный фасад. Фото: март 2005 г.
Верхние этажи оформлены в едином стиле. Все окна одинаковой формы, но имеют различное обрамление. Спокойный ритм окон, расположенных на одинаковом расстоянии друг от друга, разбивают три вертикали, образованные из декоративных элементов и расположенные над парадными входами в здание.Несмотря на симметричность построения фасада, общая композиция его решена асимметрично. Основной акцент, главный декоративный элемент, смещен к восточному углу дома и связан с боковым входом. Такое решение обусловлено расположением дома - тем, что боковой фасад (восточный) является, как бы, продолжением главного.
Основная декоративная вертикаль дополнительно выделена слабо выступающим ризалитом на три окна. Боковые вертикали окон ризалита обрамляют выступающие рамы, украшенные пилястрами с базами и капителями стилизованного гигантского "коринфского" 
ордера, которые поддерживают выступающий карниз фронтона.
г. Псков, Октябрьский пр-т, 52 Дом жилой. 1952 г. Северный торец. Фото: март 2005 г.
На центральной оси расположены балконы с бетонными балясинами ограждения и фигурными кронштейнами в виде модульонов. Ризалит завершает треугольный полуфронтон с круглым люком-люкарной в центре и сложнопрофильной аркой, соединяющей боковые части декора ризалита. Оконные проемы и балконные двери в центре ризалита имеют сложнопрофильное обрамление, снизу ограничены карнизом в виде подоконника, а сверху - в виде сандрика.Вертикальные декоративные элементы над средним входом и боковым, западным, имеют одинаковые, но более простые, композиции. Центральная вертикаль проемов над входом несколько заглублена, выделена балконами и обрамлена лопатками сверху завершается полукруглым аттиком с круглой розеткой в центре.
Окна и балконные двери в центре оформлены так же как на восточном ризалите. Вертикали окон по бокам объединены общим на три этажа наличником. Пространства между окнами заполнены прямоугольными рамками. Фасад завершает развитый профильный карниз, разорванный в центре фронтона и полукруглых аттиков.
Боковой восточный фасад идет вдоль переулка напротив Иркутских казарм (ныне магазин "Максимус"). Фасад оформлен аналогично главному.
В центре парадное крыльцо - вход в помещения первого этажа (ныне закрыт). Вертикальная декоративная композиция расположена не над входом, а смещена к южному углу дома. Дворовые и торцовые фасады имеют более скромное оформление.
Декор ограничен междуэтажной профилированной тягой и рустовкой стен 1-го этажа, венчающим карнизом, профильными подоконниками и обрамлениями части окон, а также сандриками над входами.
Здание оштукатурено окрашено в желтый и серый цвета с выделением белым цветом деталей. Цоколь гранитный.
В плане здание имеют Г-образное форму: оба крыла дома образуют прямой угол (длиной 53 и 36 м. шириной по 14 м). В основе планировки здания многоквартирный (33 квартиры, из них - 6 четырехкомнатных, 9 - трехкомнатных и 128 двухкомнатных) жилой дом, состоящий из четырех типовых секций каждая из которых имеет свою лестничную клетку (по 2-3 квартиры на этаже) с выходами во двор. Первый этаж занимают помещения общественного назначения.
Три парадных подъезда выходят на Октябрьский проспект и один в переулок, в сторону Иркутских казарм.
Высота помещений подвала - 2.05 м; 1-го этажа - 3.6 м; 2-го этажа - 3.07 м; 3-го - 3.03 м; 4-го - 3.10 м. Фундамент - ленточный из бутового камня, с подвалом под частью дома. Цоколь гранитный на наружных фасадах, оштукатуренный на внутренних. Наружные и внутренние капитальные стены из кирпича, внутренние перегородки деревянные оштукатуренные.
Перекрытия междуэтажные и чердачные деревянные утепленные. Крыша деревянная, стропильная система. Кровля волнистые асбестоцементные листы (шифер), первоначально - черепица, затем металлическая. Полы дощатые. Окна створчатые с двойными рамами. Двери филенчатые. Внутренняя отделка - штукатурка, побелка, окраска, обои. Общие габариты в плане 54.2 х 36.4 м.
Общие сведения
Дом имеет важное градостроительное значение для застройки Октябрьского проспекта на перекрестке с ул. Гагарина.Обладая определенными художественными достоинствами и индивидуальным архитектурно-композиционным обликом, дом является одним из наиболее ярких примеров массовой жилой застройки центра города начала 1950-х многоквартирными домами с типовой планировкой жилых секций.
Предметы особой охраны
- архитектурная композиция фасадов,
- архитектурный декор фасадов,
- расстекловка оконных проемов и балконных дверей фасадов.